シンシア本郷三丁目

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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6階 / 18.87㎡の場合

相場
2,361万円
125.1万円/㎡
1,645
2,122
2,599
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,599万円
112.4万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
シンシア本郷三丁目
2,400万円（127.2万円/㎡）/ 6階 / 18.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,400万円127.2万円6階 18.87㎡ 1K南
2026/04/061,910万円87.3万円8階 21.87㎡ 1K南
2025/02/202,070万円97.5万円8階 21.23㎡ 1K南
2025/01/212,130万円100.3万円8階 21.23㎡ 1K南
2024/09/241,830万円83.7万円5階 21.87㎡ 1K-
2024/07/032,500万円113.9万円10階 21.95㎡ 1R南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
シンシア本郷三丁目
文京区湯島四丁目
湯島駅5分 2,400万円127.2万円18.87㎡1K6階 / 12階建 南2002年34戸SRC
2023/08/25ステージファースト白山
文京区白山二丁目
後楽園駅9分 2,200万円96.9万円22.7㎡1K2階 / 8階建 南2004年36戸RC
2025/03/23サンテミリオン目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅10分 2,260万円96.0万円23.53㎡1K3階 / 5階建 南2002年40戸RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2026/04/27メインステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,480万円123.4万円20.09㎡1K4階 / 8階建 西2001年31戸RC
2026/03/21菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,500万円121.7万円20.55㎡1R3階 / 11階建 北1998年53戸SRC
2024/04/12シンシア護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅5分 2,190万円111.7万円19.6㎡1K5階 / 11階建 南西2001年31戸SRC
2025/07/16パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,200万円108.2万円20.34㎡1K4階 / 6階建 -2003年41戸RC
2025/06/25エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,300万円104.3万円22.05㎡1K3階 / 6階建 東2001年39戸RC
2024/03/11サンパティオ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅8分 2,099万円99.1万円21.17㎡1K4階 / 7階建 北東2001年59戸RC
2025/10/01スカイコートお茶の水女子大前第2
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,950万円113.4万円17.19㎡1K3階 / 9階建 北東2004年25戸RC
2026/03/16スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,720万円100.0万円17.2㎡1K6階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/01/23グランフォース早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 1,960万円98.3万円19.94㎡1K3階 / 10階建 南西2004年27戸RC
2025/09/09スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,090万円101.0万円20.7㎡1K8階 / 9階建 南東2003年31戸RC
2026/02/27日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 2,080万円106.2万円19.58㎡1K2階 / 7階建 北西1997年54戸RC
2024/12/06ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,490万円107.9万円23.08㎡1K7階 / 10階建 -2001年38戸RC
2024/09/10ステージファーストお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 2,250万円105.0万円21.42㎡1K2階 / 14階建 北西2005年48戸RC
2026/02/02ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,350万円107.1万円21.94㎡1K4階 / 7階建 -2002年26戸RC
2025/04/18スカイコート目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 1,930万円96.4万円20.02㎡1K5階 / 8階建 北東2001年36戸RC
2025/05/16ステージファースト千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 1,930万円101.3万円19.06㎡1K2階 / 8階建 -2000年19戸RC
2026/04/30フェニックス文京千石
文京区千石三丁目
千石駅7分 2,680万円133.1万円20.13㎡1K3階 / 4階建 南西1998年36戸RC
2025/12/25ヴェルト文京千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 2,780万円124.1万円22.41㎡1K8階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2026/03/23メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,200万円103.2万円21.32㎡1K10階 / 11階建 南西2002年40戸SRC
2024/08/20ステージファースト早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 2,090万円97.2万円21.51㎡1K3階 / 10階建 南西1998年28戸SRC
2025/08/08パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,380万円111.3万円21.38㎡1K3階 / 4階建 南2005年47戸RC
2025/03/10PALACESTUDIO文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,700万円115.8万円23.31㎡1K6階 / 10階建 北2002年37戸RC
2023/11/03サンテミリオン本駒込六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,330万円105.9万円22㎡1K4階 / 13階建 南東2007年23戸RC
2025/03/15アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,180万円99.8万円21.84㎡1K6階 / 11階建 北東2004年21戸RC
2025/04/12ルーブル本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 4階建 北東2007年28戸RC
2026/04/12パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,795万円119.9万円23.31㎡1K9階 / 10階建 北2002年36戸RC
2024/07/12ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,650万円131.5万円20.15㎡1K5階 / 6階建 南西2005年51戸RC
2024/02/05フォルトゥナ小石川株S
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,050万円96.6万円21.23㎡1K2階 / 5階建 北東2005年27戸RC
2025/12/21菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.74㎡1K3階 / 8階建 南東2004年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
124.8万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シンシア本郷三丁目
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩5分
築年月2002年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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